【本報訊】永光地產等發展的跑馬地單幢新盤壹鑾，原定上月開售，但因市場反應欠佳，賣樓被逼腰斬，封盤至今一個月。但昨天市場瘋傳，該盤獲財團斥逾13億元全幢購入，樓面呎價近3萬元，買家更盛傳為國家重要機關中聯辦，但有指中聯辦已向外間否認。
消息稱，中聯辦過去在港有投資物業。據《印花稅條例》第117章第41條，政府或公職人員無須負法律責任繳印花稅，有指中聯辦在港買樓亦獲「免稅」。壹巒全幢出售不受一手售樓條例監管。
壹鑾由永光地產等組成的凱成置業發展，發展商代理及項目經鄺德權表示，由於該盤地段優越及罕有，不乏財團全幢洽購，並稱正獲數名買家洽購中，但未有落實任何成交。
至於潛在買家是否包括市場所指的中聯辦，他不作評論。他又不排除壹鑾日後會作全幢出售的可能性，一切視乎市況。雖然外間指中聯辦已否認，晚上傳聞言之鑿鑿由一間外資行促成，令事件撲朔迷離。
壹鑾位於跑馬地聯興街1號，全幢82伙，住宅總實用面積約43,574方呎。該盤上月11日公佈首張價單，首批30伙實用均價約27,584元，售價796.5萬元起。原定18日發售，但市場反應欠佳而取消賣樓，成為一手售樓新例後首個賣樓腰斬樓盤。
另南豐發展地產部總經理鍾志霖表示，東涌昇薈最快月內開售，日內上載樓書，首批不少於280伙。
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