【本報綜合報道】繼金管局斥資投入倫敦樓市後，中投公司擬收購美國私募基金黑石（Blackstone）的倫敦西部寫字樓園，雙方正在商討階段，倘若交易事成，將會是中投在歐洲最大型的房地產投資項目。
最高作價99億 料月底成事
英國《金融時報》周六引述消息指，中投擬收購黑石在倫敦西部商業物業談判，已進入最後階段，最快月底前達成協議。
消息稱，中投提出的作價介乎6.5億英鎊（約80.5億港元）至8億英鎊（約99.1億港元）。報道又指中投持有黑石股權，公司於07年黑石上市前，曾向基金注資30億美元（約234億港元）。中投並非首次投資倫敦房地產，去年公司斥2.45億英鎊收購德銀在倫敦市中心的總部大樓。
今次中投擬購入的商業園名為奇斯維克（Chiswick Park），座落倫敦西部，總佔面積約13公頃。該商業園租戶包括百事、Swarovski、QVC、非洲石油勘探商Tullow Oil等。內地傳媒指中投進軍倫敦樓市，凸顯其擴充版圖雄心。
而黑石去年曾放售奇斯維克商業園，叫價8億英鎊，惟最終因市場反遜預期，令放售大計告吹。黑石之後把商業園翻新，成功將園內12幢商業辦公室租出。黑石亦為該商業圈未償還的6億英鎊貸款再融資。
黑石近日在倫敦樓市動作頻頻，報道指黑石於今年8月同意以27億英鎊出售旗下公司持有的倫敦金融中心Broadgate物業半成業權，予新加坡主權財富基金GIC。
事實上，英國樓市暢旺，外資不斷湧入當地樓市。上周五，英國上市地產商Great Portland Estates（GPE）公佈，與金管局組成各佔五成股權的合資企業，斥資2.02億英鎊開發倫敦西部漢諾威廣場（Hanover Square）綜合商住房地產項目。
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