【本報訊】 房協開售筲箕灣樂融軒前夕，其毗鄰由新地（016）發展的單幢盤譽都，錄首宗二手蝕讓。土地註冊處資料顯示，9樓E室，建築面積622方呎，實用面積467方呎，上月11日登記以636萬元售出。原業主2011年5月以794萬元一手購入，賬面蝕158萬元，達25%，連同釐印費及佣金等開支，共蝕至少194萬元，為該盤入伙以來最大宗蝕賣個案。
美孚低市價3%售
此外，同屬港島東的西灣河嘉亨灣，罕見錄二手盤蝕讓求售。有代理行張貼一則嘉亨灣「蝕讓」放盤廣告，指一個極高層全海景單位，實用面積673方呎，業主購入價1,300萬元，現以1,368萬元放售。若買家不壓價，賬面賺68萬元，但蝕使費。
美聯高級營業經理何海光表示，紅磡海逸豪園22座翠堤灣低層A室，三房，望池景及部分海景，建築面積1,067方呎，實用面積787方呎。據知，業主原本與首名買家協議以約1,300萬元沽出單位，及後，獲另一買家鍾情上址，早前曾入票抽籤認購尖沙嘴天璽及The Austin，惟未能認購單位，寧追價50萬元，令該單位最終以1,350萬元市價成交，建築呎價1.26萬元，實用呎價1.71萬元。 利嘉閣地產聯席董事邱少明指出，荔枝角美孚新邨3期百老匯街70號低層A室，實用面積597方呎，建築面積796方呎，業主原叫價550萬元，經多次議價後，最終一對父母以525萬元購入單位供兒子使用，實用呎價8,794元，建築呎價6,595元，是次造價低市價約3%。
足本收睇《亂噏24》x楊千嬅；緊接落嚟 Miriam繼續同你談談情,吹吹水！
周一至周五《亂噏24》約定你： http://bit.ly/appletalk24