【呻一呻】
大埔天賦海灣業主關先生今年3月收樓時發現單位內雲石、大門、浴缸等都出現花痕，當初發展商指可以幫他「執漏」，並預計約三星期內完工，惟他不滿發展商一拖再拖，最終用了近半年才完成，其間也不能進行裝修，無法入住，他呻道：「每個月仲要交近3,000蚊嘅管理費，唔能夠受惠管理服務，我覺得唔公平。」負責天賦海灣管理的南豐發展有限公司表示每戶業主都要為其單位，每月向管理人繳交管理費，而管理費與單位執修並無關係。
律師梁永鏗稱，即使發展商與業主之間有任何轇轕令業主無法入伙，惟根據公契，業主亦必須繳交管理費，但如業主認為因發展商拖延執漏致其遲入伙，感到不合理，可向發展商提出民事索償。
檔案編號：1016013
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