【二手添壓】
尖沙嘴兩大豪宅新盤搶客,西九龍二手受壓。消息稱,大角嘴瓏璽1座高層A室,實用面積1,463方呎,剛以公司轉讓形式易手,成交價約4,500萬元,呎價30,759元。原業主2011年7月以約4,528萬元購入,連使費蝕約265萬元。
消息稱,買家為內地客,估計從中可節省高達1,058萬元買家印花稅(BSD)及雙倍印花稅(DSD)。
海堤灣畔低市價5%沽
中原地產酈瑋倫表示,屯門瓏門1期錄首宗車位買賣,一個雙號車位放盤僅兩天,即以高達134.28萬元易手,售價貴絕屯門甚至新界西北區。買家為屋苑一個兩房單位本地業主,購入車位作自用。
利嘉閣關騰達稱,東涌海堤灣畔1座低層F室,實用面積508方呎,剛售420萬元,低市價5%。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示,中原城市領先指數CCL最新報120.72點,按周升1.02%。中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass則報120.03點,按周升1.14%。兩大指數均創六周新高,而兩大指數的按周升幅均為19周最大。
由於市場有多個一手新盤陸續推售,明顯攤薄二手的購買力,以致二手成交停頓,預料樓價將回軟。
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