【本報訊】政府雖透露會研究是否收回粉嶺高爾夫球場來建屋，但無礙發展商競投球場旁1幅住宅用地的意欲，地政總署公佈此地共有13家財團入標，連鮮有投地的中小型發展商如菱電發展也出手；至於青山公路青龍頭住宅地，也獲中國中冶（1618）等國企覬覦。
毗鄰高球場獲垂青
該幅之前曾由政府以短期租約出租予香港高爾夫球會種植花圃之用，於今年初納入本年度的賣地計劃之內。土地在青山公路古洞段以南，貼鄰高爾夫球場。雖然最近在政府發展新界東北新市鎮計劃時，有輿論提出要先收回高爾夫球場來興建房屋，隨後政府又表示會探討新界北大城鎮的研究，連球場用地一併檢討其發展的可能性，引起一眾發展商垂青未來發展潛力。
罕有的高爾夫球場景，除吸引一眾熱門入票的發展商如新地（016）、長實（001）、新世界（017）及會德豐地產外，連投地已失蹤約4個月的恒地（012）今次亦有出手；而菱電昨也現身入標現場。麗新發展（488）高級副總裁潘銳民及英皇地產高級物業主任李卓敏皆認為地皮有靚的球場景。嘉華國際地產發展總經理尹紫薇更直接指，此地可即時發展，其他東北新市鎮發展或利用球場建屋的建議，皆是頗長遠之事。
此地可建樓面約55.5萬方呎，最少要建515個單位，平均單位面積逾千方呎。
青龍頭地反應稍遜
至於同日截標的另一幅青龍頭臨海住宅地，地皮面積相對較小，可能貼近公路，有噪音問題，兼偏向發展中型單位為主，吸引力未及古洞地，然也有8家發展商入標，包括近期轉趨積極投政府地的太古地產（1972），和近年較活躍的國企中國中冶等。此地可建樓面約13.2萬方呎，最少要建175個單位。
有料放？想收料？入嚟【蘋果互動】啦！
【蘋果互動】是蘋果日報與讀者緊密互動、放料及收料的聚腳地。
http://fb.com/AppleDailyExchange