【本報訊】新世界發展(017)及會德豐(020)的尖沙嘴The Austin,過去周日加推193伙分批發售,昨發售當中88伙,全數沽清。The Austin 88伙中首度推售的開放戶,前民政事務局局長何志平太太胡慧中,昨現身售樓處,有消息指,未計任何折扣,斥資970多萬元購入1座低層D室開放式單位,實用面積356方呎,實用呎價2.7萬元。
浪澄灣加價加推
恒隆(101)的大角嘴浪澄灣昨加推60伙,部份單位已加價約5%,但「特別折扣」優惠由6%擴大至8%,實際加幅約2.5%;並限制每人最多認購三伙,下周三發售。而明日發售的60伙昨截止登記,有指接獲逾900個登記,超額14倍。恒地(012)北角維𥧌首日錄逾20個登記。
莊士的南區香島道37號A屋,有指開價8.5億元以公司轉讓形式放售。若買家為非本地客,慳稅近2億元。洋房實用面積約5,277方呎,呎價16.1萬元。
消息指,元朗加州豪園聖地牙哥雙號屋,減價100萬元至1,050萬元易手,有關賣方為劉皇發家族或相關人士。薄扶林貝沙灣4期5座中層A室,實用面積1,798方呎,公司轉讓方式4,550萬元售出,原業主去年5月以4,180萬元買入,賺370萬元。
另外,差餉物業估價署資料顯示,本港整體私人住宅樓價結束連續4個月升勢,9月錄245.4點,按月跌0.32%,為今年5月連升4個月後首次回落。當中,逾1,076方呎大單位,跌幅0.76%,較430至1,075方呎中小型單位下跌0.325%幅度大,但今年至今,整體樓價累計上升7.8%。租金方面,753至1,075方呎九龍區單位,按月下跌25%,同區430方呎以下細單位,租金按月跌9.6%,跌幅較其他區域顯著。
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