【本報訊】新地（016）前北角邨商住項目數月前被要求改善設計後，城規會將在今日審議其後新加的兩個發展方案，其中規劃署綜合各方意見，認為9幢住宅的發展方案最為可取。
前臨維港的前北角邨商住項目，新地今年初建議在交通交匯處及商場之上，興建10幢，樓高由12至23層的商住大廈，然城規會委員要求發展商住項目的視覺空間及大廈間距上多做工夫。新地早前便提交兩個分別減建1幢，或2幢的代替方案。9幢住宅方案中，物業樓高由17至23層，仍有高低變化之餘，視覺空間及大廈間距均有增加；8幢方案的視覺及間距雖最闊，但樓層高低乏變化之餘，更要加建噪音屏障，影響通風。
規劃署綜合政府部門及各方意見後，認為9幢住宅方案較可取，東區區議會及海濱事務委員會亦認同此方案，因此，相信可獲城規會接納。該項目的商住樓面約46.8萬方呎，提供702個單位。
另規劃署建議增加大嶼山長沙1幅面積約5.7萬方呎住宅地的地積比及高度，以興建更多單位。地積比由0.4倍加至0.8倍，樓高由2層加至3層，預計可建60個單位。
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