【本報訊】豪宅一手盤大戰連場下,刺激二手豪宅略為轉活。新地(016)上月中以減價及回贈稅項開賣尖沙嘴天璽貨尾後,天璽二手市場錄至少3宗成交。據知,九龍站兩日已錄3宗成交。
一手豪宅吸納大批買家後,部份向隅客轉投二手市場。領高方偉業表示,日鑽璽高層B室,建築1,752方呎,實用1,241方呎,剛以公司轉讓方式5,800萬元沽出,實用呎價4.67萬元。原業主2011年透過公司名義以4,820萬元買入。
據知,新地數度開賣天璽一手貨後,二手已錄3宗買賣,除日鑽璽外,星鑽璽高層E室及彗鑽璽中層B室,分別以2,230萬及3,580萬元成交,單是3宗天璽二手貨,已涉資約1.16億元。
嘉湖連環撻定
中原王樹明稱,天水圍嘉湖山莊景湖居13座高層G室,實用547方呎,上月初原以260萬元售出,但買家撻定,剛減至258萬元重售;另景湖居14座低層E室,實用446方呎,上月初原以325萬元成交,買家同樣撻定,剛以315萬元重售,賣平10萬元,估計兩買家撻定與按揭有關。
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