大埔三門仔比華利山別墅,依山而建,位置自成一隅,前臨廣闊海景,是次介紹的1期溫莎道單號屋,實用面積2,461方呎,4房連雙套房,屬罕有享船灣海景的大碼洋房。
大平台side walk設計
洋房擁有單邊優勢,層層海景,物業樓高3層,地下為車庫,可泊兩部私家車,沿樓梯而上是客飯廳,內櫳相當寬敞,佈置豪華舒適,客飯廳以高低層式設計,間隔分明,從飯廳可直出小花園及屋苑內園。客廳向東,設有落地玻璃連大平台,享有翠綠景致及海景,空氣清新,寫意恬靜,大平台並特有side walk設計,令地方更好用,亦是幾隻狗狗耍樂的地方。
船灣海景兼望大觀音
從飯廳拾級而上,為偏廳及一個套房,偏廳暗門內為工人套房,頂層全層是主人套房,由兩房打通而成,空間特大,而且長度十足,床尾可另闢工作間,還設有獨立衣帽間及大型豪華浴室。主人套房設有一列大窗戶,外望船灣海景,遠眺連綿群山。再往上行為天台,戶外地方寬廣,賞景角度更佳,向東望船灣海景,向北可遠望洞梓大觀音及八仙嶺一帶。
屋則多元化
比華利山別墅分3期發展,合共提供535座洋房,建築面積由2,635至11,111方呎,實用面積由約1,597至約7,257方呎。豪華住客會所共50萬方呎,設施多元化,包括有由仁安醫院醫生駐診的診所、寵物酒店、小型賽車跑道及band房。
銀主盤1,850萬低價沽
中國康樂園地產高級地產代理李杏賢表示,比華利山別墅上月暫錄得1宗由該行促成的銀主盤成交,1期湖景道雙號屋,建築面積3,116方呎,實用面積1,902方呎,以1,850萬元低價成交,同類單位約2,100萬元。現時屋苑二手放盤約80個,叫價由1,600萬至5,000萬元不等。
物業名稱:比華利山別墅
地址:大埔三門仔路
單位:1期溫莎道單號屋
建築面積:4,094方呎
實用面積:2,461方呎
實用率:約60%
間隔:4房3廳(雙套房);另工人套房
叫價:3,380萬元
實用面積呎價:8,256元
建築面積呎價:13,734元
樓齡:約6年
管理費:約2元/方呎
設施:豪華住客會所
備註:車庫可泊2部私家車
發展商:恒基地產
資料提供:中國康樂園地產
電話:6400 8887/2663 3282
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