從前公屋多數採用每層二十至三十伙的設計，而唐樓及洋樓亦有每層十多伙的格局，家家戶戶也打開門睇電視。現今公屋或居屋，每層多數只有十餘伙，而私人樓一般每層不足10伙，可能大家習慣了，又或者那些年的平民大眾起居形象深入腦海，現在每層多伙設計即變成奇聞怪則。這些伙數多、單位細的設計，不同年代、不同地點、不同定位的物業都有眾多例子存在，幾十年來，無數香港人都住過、生活過、喜歡或討厭過，分別只是現在獅子山下的價值感已經不一樣了。
記者：伍志輝 林志光 攝影：羅君豪 模特兒：Peggy（Amodel）
西灣河太安樓堪稱「巨廈」
現存最老牌兼最奇特的樓層設計，一定要數西灣河太安樓，工字形設計，每層多達68伙，住宅樓層走廊四通八達，跟昔日廉租屋年代的迷宮式公屋設計不遑多讓。68年落成的太安樓，單位一律為細單位，建築面積385至465方呎，實用面積274至352方呎，是鰂魚涌太古城落成之前，港島東區著名巨無霸物業，跟座落石塘嘴的均益大廈1期，堪稱港島東西兩大「巨廈」。
均益大廈一層32伙
74年落成的均益大廈1期，每層32伙，建築面積300餘至400餘方呎，實用面積200餘至300餘方呎，受惠於港鐵西港島線，不時有實用呎價逾萬元的成交出現。
80年代落成的私人物業，每層逾10伙的設計仍然流行，屯門市中心地段的兩大屋苑屯門市廣場及時代廣場，都有每層12伙設計的座別，一律兩房間隔，電梯走廊呈工字形，內附大型天井。伙數較多，樓價無分別，同樣受上車客及長線投資者歡迎。港島市中心亦有每層12伙設計的大廈，享盡地利的灣仔修頓花園，建築面積548至790方呎，實用面積401至591方呎，間隔一及兩房，建築呎價逾萬元，實用呎價普遍過1.4萬元，近期成交租金1.6萬至2.2萬元不等，需求若渴。
灣仔區人煙稠密，老牌大廈多屬商住兩用，每層多伙設計已屬必然，即使新建住宅物業，受制於地盤面積有限，一層多伙設計亦頗為普遍，如07年落成、由嘉華及市建局合作發展的嘉薈軒，最多每層13伙，最細碼單位為開放式間隔，大門旁設有備餐間及浴室，起居廳及寢區一目了然，外附露台連工作平台，面積合共38方呎，相對現在新建樓宇受法例限定要將露台及工作平台分開興建，形成金魚缸露台及懸棺式工作平台，顯得現行政策真的有點不近人情。
珀麗灣走廊位超長
其實，即使不是市建局的重建項目，近年純私人發展的住宅樓宇仍不乏多伙設計，遠至馬灣的珀麗灣，第17座每層13伙沿超長走廊分佈，開放式及一房間隔，成為進駐馬灣首選，租售皆有捧場客。至於同樣由新地發展的大圍雲頂峰，屬豪宅級物業壹號雲頂的第二期項目，大廈以曲尺形格局，每層最多23伙，由開放式到兩房間隔均備，以現今的社會潮語形容，這類豪宅劏房呎價逾萬元，仍然有市場。
服務式住宅每層單位多
服務式住宅可謂市場上另類住宅，這類通常由工廈經補地價重建的住宅項目，原意是作為住宅及工廠大廈的緩衝區，主要為出租用途，單位戶型以開放式及一房為主，每層伙數由10至20伙不等，就像走進酒店一樣。
2000年初，市場上多個服務式住宅項目的發展商，利用相關條例的灰色地帶，將服務式住宅轉租為售，紅磡都會軒、葵涌雍雅軒、荃灣立坊及樂悠居等都是每層多伙設計的表表者，其中樂悠居每層提供20個單位屬最多。
至於堪稱元祖級服務式住宅的灣仔會景閣，物業早於1989年落成，每層最多20個單位，不乏開放式及一房戶型，以至逾千方呎大單位。
建蚊型單位 發展商賺到盡
本港近年樓價狂升，發展商興建的單位面積卻不斷「收縮」，蚊型甚至超迷你單位屢見不鮮，導致每層越來越多單位出現，此現象純是利益催生。
一梯多伙 利潤更大
萊坊國際執行董事陳致馨表示，由於現時市區地盤一般較小，但地價及樓價卻高，發展商為求賺取更大利潤，及更易被市場吸納，興建超細單位，令售價有更多人可負擔得起。而且對中產打工一族而言，能住近工作地點，只要在他們負擔能力範圍之內，即使單位細小一點也無所謂。
因此，在市區，特別是鄰近商業區如港島中上環一帶，便出現每層多伙設計，不少細至一房，甚至是全開放式單位，且非常受歡迎。發展商亦覷準此類單位需求大，才在發展設計上作出配合，可說是發展商賺到盡，亦可以看成是方便買家在市中心貴價地段入市，就算投資者作長線收租，回報也不俗。
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