【本報訊】香港聖公會將大埔聖基道兒童院舊址地皮，交予長實並合作發展成豪宅鹿茵山莊，從中獲利11億元，被稅局徵收1.8億元利得稅，聖公會不服提出上訴，但被駁回。聖公會昨再向上訴庭提出上訴，重申有關收益是用作慈善用途，應獲豁免，而即使要繳稅，也應從簽署合作協議後始計算，稅額應只是數百萬元。
指利潤用作慈善
提出上訴的是香港聖公會轄下香港聖公會管業委員會及香港聖公會基金。聖公會一方指，所得利潤均是用於教會作慈善用途，故不應被徵稅，而即使要徵稅，稅額也應遠低於稅局的評核。聖公會在90年7月成功向城規會申請將涉案土地改變用途，變成大型住宅發展項目，故稅局從90年開始起計算稅額。但聖公會指，他們是至93年8月才決定與長實合作，同年12月才簽署合作協議，聖公會認為此後才算是經營業務。由於90至93年間，地價大幅上升，成本增加，利潤相對減少，故徵稅額也應大幅下降至約數百萬元。
位於大埔滘的鹿茵山莊共有22間獨立屋及359間分層單位。項目建成後，聖公會獲分部份物業出售或自用，另與長實攤分餘下物業的銷售得益。
案件編號：CACV41/10
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