【拆 局】
被指帶頭減價的新地（016），在上周六首度重售尖沙嘴天璽60伙時，因登記大混亂惹起一手住宅銷監局關注，雖然沒有違規，但成功引出大批千萬富翁為求一盤，排隊間接為樓盤造勢，其他發展商有樣學樣，以不同回贈方式，包括少賺樓價最多20%來吸引這批向隅客。
這招引蛇出洞結果殃及池魚，令沒有平售空間的中小型發展商臨陣縮沙，永光及寶輝等合作發展的跑馬地樓花壹鑾，即使加入「送稅」行列，以「特別現金回贈」方式，向首批15位買家提供最高70%雙倍印花稅（DSD），也未能在兩大豪宅盤夾擊下死裏逃生，被迫腰斬原定於昨日的賣樓行動。
壹鑾被迫腰斬賣樓
有短期重推貨尾的大型發展商對於減價戰感到無奈，認為有客未必會買，直指賣樓氣氛對銷情重要之外，買家會貨比三家，比較哪個樓盤有水位和着數，先至會拿到他們口袋裏的錢。月前資本策略（497）銅鑼灣yoo Residence便推出一招連買十伙獲九折買樓優惠，吸引經營麻雀館大家族兩名成員斥資1.85億元掃入10伙，發展商資本策略見好便收，賣到樓但賺少錢，立刻縮沙改以其他方式回贈，因此大型發展商現金實力雄厚，中小型發展商捱打，眼巴巴看着客仔被搶走。
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