【本報訊】會德豐地產及新世界（017）大派優惠，以貼市價發售尖沙嘴The Austin第一期，凍結二手市場及打擊其他一手樓盤購買力，發展商昨日即決定於本周六正式發售185伙，並限定公司客只可認購第3座T3的36伙約千呎的單位。
記者：林志光
在政府堅決對樓市「不減辣」下，發展商惟有「貼錢解辣」。繼新地（016）推售尖沙嘴天璽以回贈最多七成印花稅為賣樓噱頭外，會地及新世界亦破釜沉舟，以直接減價兼送從價印花稅來催谷同區新盤The Austin，令折實後的售價，低於二手樓價，即時令同期發售的一些實力或規模稍次的一手盤受挫，其中除原定昨日揀樓的跑馬地壹鑾，被迫臨時取消賣樓外，其餘新盤成交亦極為疏落。
新盤周末僅賣六伙
據知新世界元朗兩盤溱柏和溱林，只有前者賣出三伙，荃灣昇柏山和銅鑼灣yoo residence各賣出兩伙及一伙，其餘更沒有成交，單日合共僅錄6宗成交，為過去一周最慘烈的一個周末賣樓日。而今日揀樓的天璽35伙，銷情相信影響不大。
另今日以先到先得開售的大坑瑆華，有市場人士寄望「冇期望或者會畀到你驚喜」。此外華置（127）昨日亦即時修訂價單內容，將原本在上月底到期的減樓價10%的優惠，延長至本月31日止。
限本港公司客購三房戶
至於昨日正式開放示範單位予公眾參觀的The Austin，持續有排隊睇樓人龍，參觀者包括投資者及用家，當中更不乏有內地大款客。會地常務董事黃光耀表示，有見市場對該盤的反應理想，售價應可酌量上調，故日前加推的70伙，除部份單位加價約2%外，亦取消2%的特別折扣優惠。
會地已推出The Austin兩批單位，合共186伙，根據發展商昨公佈的銷售安排，將採用登記抽籤方式賣樓，昨日至本周四接受買家入票登記，本周五抽籤，周六揀樓。發展商限定以私人名義登記者，每個登記人只可獲一個籌，及最多只可買兩個單位。至於以公司名義登記者，發展商不接受香港以外註冊成交的公司登記，每間公司只可買一個單位，且更只限選購T3的B室及C室3房單位，其實用面積由906至1,002方呎。
據市場消息透露，因為有以上限制，昨日首日已入票的約300名登記者中，私人名義者佔近九成，部份入票者更是來自地產界的高層，及在附近環球貿易廣場（ICC）工作的投資銀行高層人士。
此外，信置（083）昨日發售的馬鞍山銀湖．天峰約270個住宅車位，售價約由146萬至166萬元不等，只限業主購買，兼首日只可買一個。該公司公佈，昨日已售逾170個車位，餘下則繼續以先到先得形式發售。
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