【名人看市】
新盤劈價，資深投資者都不敢買。一向買豪宅當玩具的「玩具大王」蔡志明稱，由於他「冇時間研究呢個盤」，所以不作評論，但他個人認為，由於在預見未來一手供應排山倒海下，「我會遲少少先買」，現不是入市時機。對於發展商劈價散貨，他又認為今次調整期，樓價會跌逾兩成。
但他認為，由於最近樓價已跌一成，相信在建築成本高企，地價仍未見大幅回落下，樓價應不會跌太多，估計由現在「𠵱家跌多一成就盡㗎啦」。
九龍站二手陷入停頓
新盤連環劈價搶客，九龍站二手陷入停頓。中原地產九龍站營業董事李沛章直言，尖沙咀接連有新盤開售，價錢亦平過二手，「如果你係客，都實買一手啦」，除非用家要住現樓。他又指，二手不會有經紀，所有客都會射去一手。另一區內代理亦說，就算有二手業主肯減價，相信都不會平過新盤。
事實上，自天璽開售後，九龍站二手市場近乎停頓，上月約15宗買賣，但本月至今只有三宗買賣。
置業18營業經埋岑天龍表示，九龍站上蓋及其周邊雖接連有新盤減價賣樓，但未對其上蓋物業的二手業主造成壓力，普遍仍在觀望，只有個別欲轉換投資組合的業主，才肯接受約5%的議價空間。
世紀21日昇地產行董事黃文龍透露，受近日接連有新盤減價賣樓影響，北角個別業主看淡後市，如衡峰閣一個低層戶，建築面積1,300方呎，實用面積約1,109方呎，業主於去年1月以703萬元購入，但也趁現時高價，速以1,565萬元售出單位套現，扣除額外印花稅後，賬面獲利逾783萬元。
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