【劈價走貨】
天璽效應，全城二手冧價。觀城麗港城業主連環劈價速走貨，繼日前四期一個單位三度減價、賣平一成才售出後，利嘉閣陳維進指，同期11座中層C室，實用516方呎，屬四期東南內園優質貨，市值至少500萬元。單位原開價468萬元，已低於市價，放盤逾一個月，昨終以此價售出，呎價9,100元。
中原地產楊文傑表示，鰂魚涌南豐新邨2座高層C室，實用391方呎，東南優質盤，原叫價520萬元，減至493萬元售出，減幅半成。美聯物業黃錦瀚稱，沙田第一城29座高層A室，實用451方呎，剛售503萬元，呎價9,000元，屬逆市高價。
長發邨呎售8,300
居屋第二市場亦謝晒。房委會昨公佈，10月上半月（截至15日）全港僅19宗「居二」成交，較上月同期28宗再少逾三成，料創史上新低。富誠地產陳錫金表示，慈雲山慈愛苑K座高層4室，實用506方呎，今年8月放盤開價458萬元，累減12%至402萬元連地價售出，比對上同類貨造價平約18萬元。
中原地產林振邦表示，青衣公屋長發邨敬發樓高層18室，實用217方呎，減價5萬元至180萬元連地價易手。原業主06年12月以10.95萬元綠表價購入，扣除約102萬元補地價，賬面淨賺約67萬元。單位呎價達8,300元，有機會是青衣呎價最貴公屋。中原黃德純表示，同區公屋長安邨安泊樓中層15室，實用212方呎，以自由市場價147萬元成交，實呎6,934元，低市價約3%。
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