【記者鄧偉忠北京報道】近年不少香港發展商積極北上發展，太古地產（1972）計劃未來三年投放80億元（人民幣．下同）強攻內地，太古地產常務董事兼中國區行政總裁白德利坦言，內地發展機會較多，希望至2016年時，來自內地的租金收入可與投資物業面積同步，佔集團三分之一比例。
白德利於北京與傳媒會面時表示，集團現時在北京、上海、廣州及成都共有五個投資物業項目，應佔總投資額約300億元，其中仍在興建的上海大中里及成都大慈寺項目各佔85及35億元，未來三年仍要投資約80億元，估計至2016年將全部落成。
或發展住宅業務
截至去年底止，太古地產在內地投資物業總面積約600萬平方呎，佔集團比例約28.8%。白德利表示，去年集團內地業務貢獻租務收入約13.73億港元，佔總租務收入約15.3%，至今年第一季度則錄約7.84億港元，較去年同期增長逾兩成，佔比則約16.6%。他未有透露至2016年時，對內地佔租務收入比例的預測，但預期可望與投資物業面積同步增長。
近年不少香港發展商將業務重心轉移至內地，白德利強調，太古現時仍視香港為主要基地，但香港已發展至一個成熟市場，土地供應偏少，競爭相對激烈，相反內地則有更大發展空間。他表示，太古未來會主力以商場結合辦公室組合形式為主，惟只要有合適機會，不排除會在內地發展住宅業務。
雖然近年內地經濟增長有所放緩，但他認為消費市場仍然非常健康，加上今年首季度內地租務收入仍錄得超過兩成增長，反映旗下內地商場人流仍未受太大影響，不擔心商場業務會受到打擊。
買地首要睇位置
白德利補充，太古目前積極在內地尋找地皮，主要傾向於已有發展項目的城市如北京、上海等地，擴大集團投資物業組合，但他強調「location（位置）」才是集團買地的最重要準則，因此倘發現一幅位置非常好的地皮，不排除會進軍其他城市。
對於剛成立的上海自貿區，白德利表示，太古在上海有不少投資，太古地產亦正在上海發展大中里項目，並會不斷評估各項投資。不過，由於自貿區的運作細節目前尚未公佈，待細節公佈後，集團將會仔細研究，並尋找適合的投資機會。
足本收睇《亂噏24》x 甄子丹；天后潮媽陳慧琳接力登場！
周一至周五《亂噏24》預埋你： http://bit.ly/appletalk24