邁爾豪園獨立大屋綠林陽光

邁爾豪園
獨立大屋綠林陽光

上水邁爾豪園,鄰近香港高爾夫球會,以美國邁亞密風情為設計主題,充滿陽光氣息。是次介紹的雙號屋,四周綠林環抱,實用面積2,236方呎,屬屋苑最大碼屋型,全屋大玩鏡面立體效果,視覺空間感倍增。

立體大廳夠玩味

這間獨立屋,大廳天花及牆身皆嵌有鏡子,大玩鏡面視覺立體效果,剛走進屋內一時間分不出真假客廳,極具玩味。鏡牆內原來還暗藏廚房及工人房。一列落地大窗引入大量天然光,令寬敞的客廳通透明亮。推開落地玻璃大門可直通大花園,享受更多陽光和清風,舒適愜意。

‧飯廳對着花園,旁為廚房連吧枱。

‧全屋設計時尚,上層是睡房區。

‧天台是賞景最佳位置,遠望翠綠山巒。

主人套房連特大露台

上層設有偏廳連露台,可與設計成「榻榻米」的鄰房露台相通,「榻榻米」房間鋪上草蓆,是專為小朋友玩耍而設,亦可當客房用。同層還有兩個套房,再拾級而上頂層是主人套房,間隔闊落,設有落地玻璃連特大露台。

‧頂層是主人套房,間隔闊落,設有落地玻璃連特大露台。

‧廚房暗藏於鏡牆內。

‧主人浴室設備齊全,設有雙洗臉盆。

駕車往落馬洲口岸約10分鐘車程

邁爾豪園樓齡8年,建有78座獨立屋,建築面積由2,678至3,399方呎,實用面積由1,776至2,236方呎,屋苑設有會所,包括有室外泳池、健身室、桌球室、燒烤場、兒童遊樂場等。交通方面,物業鄰近落馬洲口岸,駕車前往只需約10分鐘車程。邁爾豪園外的粉錦公路,亦有來往上水港鐵站的專線小巴途經。

‧專為小朋友玩耍而設的「榻榻米」房鋪上草蓆,亦可當客房用。

‧睡房間隔寬敞。

1,700萬入場

美聯物業助理區域經理雷惠德表示,邁爾豪園放盤量少,成交不多,最近鄰近亦未有同類洋房成交可供參考,目前屋苑約有15幢洋房放售,叫價由1,700萬元起。

物業名稱:邁爾豪園
地址:上水粉錦公路328號
單位:雙號屋
建築面積:3,399方呎,另花園1,875方呎
實用面積:2,236方呎
實用率:66%
間隔:5房2廳(3套房)另工人房
叫價:2,900萬元
樓齡:8年
管理費:約1.3元至1.5元/方呎(以建築面積計)
備註:車庫可泊3部車
設施:會所
發展商:廣生行
資料提供:美聯物業
電話:9139 7228

‧大屋外連大花園。

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