【金九銀十】
內地十.一長假樓市火爆,帶動內房股昨日「喪升」。內地傳媒報道,在剛過去的黃金周期間,北京、上海及廣州等多個一線城市房屋成交量回升。其中,北京在10月1日至6日新房發售比去年同期增加41%,而廣州則增長7.8%。上海方面,業內人士表示,受自貿區效應帶動,當地成交量亦明顯超過去年同期,但深圳樓市成交則略為下降。另外,大部份樓盤發售時採用「雙合同」,將賣價分拆為購房合同和裝修合同以逃避「限價令」,等於變相加價。
「銀十」銷情理想,多間內房亦相繼公佈「金九」的銷售成績。瑞房(272)上月錄得合約銷售6.36億元(人民幣.下同),首九個月合共錄得81.39億元,較去年同期增2.4倍,完成全年目標九成。綠城中國(3900)上月則錄得合約銷售65億元,今年頭九個月合約銷售按年增34%至436億元,當中歸屬於該集團約為224億元。遠洋地產(3377)9月合約銷售為33.8億元,年初至今錄得280億元,按年升19%。融創中國(1918)今年1至9月合約銷售合額為364.2億元,較去年同期增長71%。
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