【本報訊】新地以回贈天璽買家七成印花稅，第一間發展商被逼跟風，資本策略（497）學足新地（016），旗下銅鑼灣yoo Residence提供印花稅回贈，包括回贈雙倍印花稅（DSD）最高7.5%；同時回贈公司客和內地客買家印花稅（BSD）最高11.25%。
當資策日前剛收回九折購十伙優惠不久，只重新安排只回贈樓價3.75%，碰上天璽即刻變招。由於大部份分層住宅樓價皆在樓價2,000萬元或以下，突然安排優惠以免被搶客源。資策旗下尚家生活董事總經理方文彬昨晚回應只是徇眾要求增加優惠，並非跟風和對抗辣招。
天璽狙擊 海鑽僅沽9伙
受新地（016）尖沙嘴天璽平價出售貨尾影響，信置（083）的大埔天賦海灣三期海鑽被即時打沉，昨日推售第二批30伙單位，僅沽出9伙，對比首批50伙單日沽29伙，勁跌七成。有分析認為，部份用家購買力受天璽影響銷情。該盤上周五至今暫售39伙，另有30伙將在今日揀樓。昨早於海鑽售樓處現場所見，人流較上周五首推50伙場面疏落，也未見有大批代理駐紥。
至於堪稱「全宇宙」代理集結的新地尖沙嘴天璽，昨日睇樓人流已沒有首日般旺場，中午時份，排隊入票人數約有十多人。市傳昨日天璽單日累收近300張票，兩日累計收票近600張，其中一間大型代理行表示，在收集意向登記中，有三成是公司客。另外，藝人蔡少芬亦有份入飛天璽。
此外，暫時以賣中小型單位為主的新世界（017），昨日宣佈加推元朗溱柏167伙，本周六將只售當中的103伙，並於昨日起至本周五止接受登記，本周六抽籤方式揀樓。該盤至今暫售674伙，套現近26億元。
天璽睇樓客意見
【優惠吸引】
謝先生表示：「在九龍站持有物業投資，受辣招影響，近年已無買樓，今次新地提供印花稅優惠正是主要參觀原因之一。」
【純粹換樓】
譚太表示：「成千萬嘅樓，打工仔好難買，純粹換樓……（天璽）優惠都算吸引啦……觀塘（新樓）都兩萬蚊喇!」
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