最近元朗村屋成交出現兩極化現象，一線優質單位及平價上車盤均有捧場客。
瑋璟物業分行經理趙敏健指出，市況持續淡靜，大部份上車盤業主都願意減價，減價幅度有10%以上，但優質單位在淡市下仍能以高價成交，新近成交參考為元朗崇正新村顯峰居中層1樓單位，建築面積700呎，成交價292萬元，屬超高價成交。
全新屋苑星巒位於元朗天水圍西鐵站側，介紹的地下連花園戶，建築面積700方呎，間隔3房2廳，地下連800方呎入車花園，步行7分鐘即抵西鐵站，鄰近有室內泳池圖書館，街市超市酒樓，生活所需一應俱全，現開價368萬元，呎價5,257元。
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