【本報訊】新盤搶客，二手買賣淡靜，樓價回軟。中原城市領先指數CCL最新報120點，按周跌0.89%，為五周以來新低；港島區跌幅達3.21%，為12周最大跌幅。中原研究部高級聯席董事黃良昇則指，料CCL未來數周反覆回軟，惟非跌市訊號，因新盤銷情佳，樓市氣氛好轉。
泓景臺減價50萬易手
發展商空群散貨，嚇窒部份二手業主劈價蝕讓掟貨。消息稱，長沙灣泓景臺2座高層H室，實用面積464方呎，原叫價585萬元，剛減50萬元至535萬元售出，略低於市價及部份銀行估價。此單位匯豐及中銀分別估價541萬及547萬元。美聯物業吳肇基稱，鰂魚涌太古城金山閣中層A室，實用面積593方呎，減價30萬元至800萬元成交。
中原副區域營業經理楊文傑表示，買家入市態度猶豫不決，加上願意減價的業主比例始終偏少，令鰂魚涌康怡花園成交仍處谷底。而同區的太古城，自日前錄得兩房則王造價跌穿700萬元後，個別業主叫價態度轉趨軟化，提供5%以上減幅，個別業主仍對後市相對樂觀。
元朗有洋房持貨5年仍要蝕錢。消息稱，翠巒雙號屋實用面積1,090方呎，剛售810萬元，原業主07年以同價購入，蝕使費。
九龍及新界區分別有新樓即將及現正開售，二手氛氣淡靜，中原程沛賢指，紅磡黃埔花園本月首4天仍未錄得成交，普遍業主見市况冷清，早已調整叫價，惜買家近日還價態度十分進取，難以促成交易。中原柯勇指，將軍澳新都城業主叫價態度未有改變，買家入市態度亦審慎，令大市交投持續牛皮。屋苑10月暫僅錄得1宗成交，市況淡靜。
金龍地產馮宇成稱，上水中心6座中層D室，實用面積622方呎，剛售555萬元，創屋苑新高。
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