【本報訊】內地樓市進入傳統的「金九銀十」銷售旺季，據內地媒體報道，由於之前土地拍賣地王頻現，刺激樓市向好預期，北京、廣州等一線城市多個新樓盤推出首日銷情熾熱，內地樓市「金九銀十」量價齊升的機會大增。
向買家收裝修費
在北京推出的多個樓盤，發展商為避開當局的「限價令」，利用向買家強制搭售裝修的方式變相加價，意思是將樓價與裝修費用拆開，將裝修費用抬高價格，可令新盤變相加價出售。據了解，當地在10月推出的多個新樓盤，包括熙悅春天、金融街融匯、住總萬科橙等，目前對外報價每平方米1.8萬元（人民幣．下同）、即每平方呎約1,673元；不過，買家須接受每平方米5,000元（每平方呎約464元）額外「精裝修」費用，變相加價近三成，實際售價達平方米2.3萬元（每平方呎約2,138元）。
在嚴厲調控下，內地樓價仍持續上升。中國指數研究院發佈的房價指數顯示，9月全國100個城市的新建住宅均價比8月再升1.07%，達到每平方米10,554元（每平方呎約981元），為連續第16個月告升。北京、上海等十大城市樓價比去年同期升13%。北京升幅居全國之首，達26%。
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