【棄買一手】
國慶假期展開，內地客涉足一手樓寥寥無幾，惟部份內地資金則轉戰平價二手居屋。天水圍天頌苑於國慶假期前夕，錄內地客付稅達50萬元入市。
買天頌苑 付稅50萬
祥益地產營業主任黃肇雯表示，天水圍居屋天頌苑錄得一宗內地客入市個案，該名買家以自由市場價280萬元購入天頌苑J座中層2室，建築854方呎，實用650方呎，屬三房連套廁單位，呎價分別3,279及4,308元。
她指，該名內地客看中單位向東南，加上屋苑鄰近校網方便子女就學，遂即睇即決定入市，是次造價較市價略低售出。該名內地客須繳付15%的買家印花稅（BSD）約42萬以及3%「雙倍印花稅」 （DSD）約8.4萬元，兩稅項合共約50.4萬元。原業主於2011年以自由市場價約187萬購入，轉手賺約93萬，升50%。
上月初，屯門恒福花園7座低層C室，建築776方呎，實用624方呎，同獲內地客垂青，以408萬元買入，實用呎價6,538元。據知，該內地客同為方便子女在區內就學，遂決定拍扳入市。
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