【本報訊】網絡世界已是無遠弗屆，港府也有意建立亞太區數據中心樞紐，月前推出本港首幅專為高端數據中心發展的將軍澳地皮招標，本周五截標，市場估值7.1億至11.84億元。
料每呎樓面地價1,500
高緯環球香港董事總經理蕭亮輝表示，今次截標地皮，相信除吸引本身有連帶電訊業務發展商會入標外，其他實力雄厚的數據營運商、海外基金，甚至一般發展商，也可夥拍營運商等參與其中，料反應不俗。
他指出，雖然興建高端數據中心，建築成本跟一般優質工廈貨倉無大分別，但其後要加裝的機電設備，包括後備發電機組及冷氣系統等，會大增成本，因此，估計其每呎樓面地價只約1,500元。
他認為，基於現時網絡流動世界不斷急速發展，本港確擁有天時地利及人和，極不可能發生如地震海嘯的天災，連接國際的頻寬網絡又居世界前列，兼有健全法制；加上有不少資訊科技人才，故絕對有能力發展為亞太地區的數據中心樞紐，政府亦應朝此目標進發。
第一太平戴維斯陳超國認為，數據中心跟一般工業大廈或貨倉相近，只在防污及溫度上有更大要求，他相信對沒有營運數據中心相關經驗的發展商，吸引力不大，此地每呎樓面地價可達約2,500元。
此地佔地近11.1萬方呎，可建樓面約47.4萬方呎，高度限制為主水平基準60米，最大地盤覆蓋率50%，最遲2018年12月要落成。
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