【本報訊】太古地產（1972）西半山豪宅珒然，日前惹來一場偷步賣樓疑雲，項目頂層複式戶被指偷步售出。該盤昨正式重售，市場關注這伙複式會否最終落實交易，但據一手住宅銷售物業資訊網顯示，該盤昨未有任何成交登記出現。
太古地產昨發售珒然最後21伙，平均實用呎價3.45萬元，其中39樓及40樓巨無霸複式，實用面積3,557方呎，售價2.25億元，呎價63,256元。市場日前瘋傳，珒然有複式戶以2.4億元易手，並指促成交易的代理已勁收3%佣金，即高達約720萬元。惟一手新例下，新盤在開價三天內不得作任何預留及銷售行動，否則違法。直至昨天賣樓，傳偷步售出的天價複式戶亦未見下文，該盤更在一手新例後重售首日零成交。
嘉湖五天劈四口價沽
過去周六及日，一手市場共錄得逾32宗成交，與前周差不多。新世界（017）的元朗溱柏佔11宗最多，累售624伙，套現逾23.4億元。長實（001）荃灣昇柏山加佣及加價促銷奏效，兩日售出約10伙。新地（016）的元朗RESIDENCE譽88亦售出4伙，累售316伙或達90%。信置（083）等發展的大埔海鑽．天賦海灣，有指市場收票逾20張。
二手樓市則以劈價成交主導。祥益地產黃肇雯稱，天水圍嘉湖山莊翠湖居5座低層E室，實用448方呎，放盤五天，連劈四口價共22.5萬元，由268萬元減至245.5萬元終售出，買家是廿四孝父親，趁低吸納付首期給兒子上車。祥益地產胡志偉亦指，屯門居屋富健花園12座低層K室，今年5年放盤開價210萬元，勁減50萬元至160萬元售出，減幅23.8%，買家為免地價白表客。
另大角嘴帝柏海灣2座低層F室，減價60萬元至680萬元易手。青衣美景花園7座高層F室，叫價293萬元，減至279萬元成交，低市價8%。
業主減價賣樓刺激二手成交略為回升，中原地產統計的10大屋苑，過去周六及日錄得13宗成交，重上雙位數，按周升三成。美聯物業統計的10大屋苑，這兩天亦錄9宗成交，較前周6宗為多。
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