【本報訊】新盤減價冇人吼。恒地（012）的深水埗單幢貨尾盤曉尚，昨天發售的50伙，部份單位售價雖較今年初平約7%，但全日僅售兩伙。曉尚貨尾減價後，平均實用呎價仍達1.6萬元，與同區新盤相若。雖又引入多項優惠促銷，包括相等於樓價3%及2%的釐印費及裝修回贈等，惟回贈等優惠只與一手新例實施前的優惠相近。代理直言該盤售價與一手新例前差不遠，難吸引買家。
晉嶺買家撻定 損失29.5萬
至於遠展（035）同區晉嶺有買家撻定，為11樓A室，本月22日原以590.67萬元售出，但買家撻定，損失約29.5萬元定金。
曉尚昨天下午3時開售一刻，位於旺角百匯軒的售樓處人頭湧湧，甚至座無虛席，可是「經紀多過客」，雖未至於食白果，全日亦僅售兩伙。這兩宗成交昨亦已上載至一手住宅物業銷售資訊網，分別是12樓C室及20樓C室，成交價410.502萬及425.382萬元。
另消息稱，恒地的九龍城曉薈昨亦售出一伙，為18樓D室，實用面積280方呎，價單售價為564.6萬元，呎價20,164元。
長實（001）有見荃灣昇柏山龜速去貨，又加佣又加價促銷。昨天起至本周二，若這四天市場售出16伙以上，代理有額外獎金，分別是兩房2萬元，三房3萬元；其中8伙昨亦加價，加幅約0.4%至1.2%。代理稱，長實事先張揚加價，旨在催促買家在加價前入市。有指該盤昨售約三伙。新世界（017）的元朗溱柏昨售兩伙，而將於下周二發售的新一批共42伙，暫錄逾10個認購登記。新地（016）RESIDENCE譽88昨亦售兩伙。
太古城累減130萬元易手
二手樓劈價成風。中原地產趙鴻運稱，鰂魚涌太古城綠楊閣極高層H室，實用面積1,114方呎，今年2月放盤開價1,880萬元，累減130萬元，至1,750萬元才售出。天水圍嘉湖山莊昨錄約兩宗買賣，其中美湖居6座中層C室，實用面積544方呎，減價10萬元至310萬元成交，低市價約3%。
另紅磡海名軒2座中層A室，實用面積1,600方呎，傳減價300萬元至約3,500萬元易手。大角嘴奧柏．御𥧌2座中層E室售415萬元，原業主去年4月以393.7萬元購入，若額外印花稅由賣方支付，明賺實蝕。
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