自雙辣招以來，本港換樓客及投資者入市行動大減，資金充裕者早跳出香港向海外覓投資目標，遠至倫敦近至新加坡，早已成為投資者入市新熱點。
資金較緊絀者又想買樓投資，可考慮本港西面的珠三角城市，其中珠海及中山最值得留意，主因是港珠澳大橋2016年通車，大橋行車時間僅半小時，有這誘因，樓價自然看高一線，加上珠海中山樓價僅及本港樓價四分之一，隨着大橋啟用時間接近，三市的樓價正在縮窄中。
深圳當年發展初期樓價不及香港四分之一，直至近期樓價已接近本港新界西北；以珠海為例，現時中價屋苑樓價每呎約2,000元，約及澳門樓價每呎6,000元的三分之一，只要珠海樓價追及澳門樓價至二分一距離，已是五成升幅。
博港珠澳大橋概念
本港退休制度不完善，退休前除在本港有個單位自住外，最少要有多個單位收租，那麼退休後就可以有基本保障，但現時樓價高企，要在港擁有兩個單位難度高，退而求其次，在港鄰近區域多一個單位自住或投資，算是不錯的投資方案。 筆者認識的投資者數年前已在上述區內置業，現時賬面賺幅已逾倍，基於港珠澳大橋尚有兩年多才通車，其對樓市的刺激未完全顯現，因此機會還在。
何熊輝
樓評人
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下星期，死過翻生的卓韻芝要同倪匡蔡瀾肥佬黎講人生大限？
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