【睇法悲觀】
香港人向來相當重視大孖沙對股市樓市睇法,而他們最近就紛紛公開表示看淡本港的經濟和樓市。
以長和系主席李嘉誠為例,他最近公開表達對後市悲觀的看法,從佔中、辣招、撤資等方面,分析香港現時面對的危機,又預示樓市「辣招」帶來的負面影響會在明年浮現,更不排除樓市存在政策風險,與今年1月籲港人炒樓應「量力而為」時的態度,已經進一步看淡,睇淡程度亦屬近年首見。
而恒地(012)主席李兆基,最近亦悲觀地預計,樓市會「有跌無起」,料未來兩年會持續下跌,相信樓價最多會下跌25%,又指「地價跌一半就有可能」,仍未跌到盡。
呂志和料最多跌兩成
另外,嘉華國際(173)主席呂志和日前亦以「捉魚論」暗示現時買樓應該要量力而為,他又表示雖然現時仍然有不少人有意繼續入市,惟現時絕非入市的好時機,更指「唔好諗住喇,遲吓捉」。呂志和亦預期樓價在辣招影響下,未來可能再跌一至兩成。
值得留意的是,大孖沙就算不唱淡,也絕無唱好聲音。受樓市氣氛不景影響,新地(016)聯席主席郭炳江也坦言,「樓市前景看不清,摸不透」。
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