【造價回軟】
居二市場跌價！綠表客熱捧公屋之一的鑽石山鳳德邨錄得低市價13%成交，受「白居二」追捧的天水圍居屋天盛苑亦陸續回軟。根據房委會及房署網頁最新數據，公屋成交量按月跌38%。
富誠地產區域經理林栢榮表示，鑽石山鳳德邨5座高層3室，實用面積598方呎，在居二市場以222萬元成交，實呎3,712元，低市價13%。
此外，牛池灣居屋新麗花園B座高層6室，實用386方呎，以自由市場價303萬元成交，實呎7,850元，低市價7%。
受白居二熱捧之一的天水圍居屋亦持續回軟，祥益高級營業經理蕭嘉偉表示，鄰近港鐵天水圍站的天盛苑P座高層1室，實用650方呎，以綠表價281萬元成交，實呎4,323元，較同類型單位低3%。
上月綠表公屋交投跌38%
利嘉閣地產根據房委會及房署網頁最新數據指出，8月份全港暫錄28宗公屋第二市場成交（按簽訂臨時買賣合約為準），較7月份的45宗，跌38%。樓價由100萬至150萬元的公屋成交量跌幅最大，8月份僅錄7宗，較7月份的15宗，跌53%。至於200萬元以上成交，8月份僅錄2宗，按月跌50%。
利嘉閣地產研究部主管周滿傑指，公屋二手價急升，放盤量少，加上市場觀望情緒濃厚，「白居二」準買家入市意欲退卻，出現「見頂」訊號，相信公屋居二市場短期持續滑落，估計9月份成交量或萎縮至單位數水平。
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