【本報訊】藥房攻陷尖東地舖！昔日的不夜天褪色，藥房舖近兩年倍增，主攻內地旅客。記者現場直擊統計下，合共22間藥房（純以地舖計）分佈四大商業中心，其中兩間新開張藥房月前就以貴一倍租金搶租舖位，位於東海商業中心一地舖，面積1,273方呎，月租10.8萬元，較舊租高一倍。有藥房職員指，同業競爭大，消費不及預期高，甚至開業至今一件海味都冇賣過 。
記者：陳家雄
中午時份，一架接一架的旅遊巴士在尖沙嘴加連威老道及科學館道放低內地旅客，導遊不再揈旗仔，掛上麥兜與鴨仔，引領遊客踩入尖東。來自新疆的旅客王先生步出藥房，「因為感冒，所以買了些藥。」他說：「這裡的藥房跟內地區別太大啦，貴一倍……臨走的時候會到藥房買些藥回去，譬如跌打損傷、消炎、風濕，大約花幾百塊人民幣。」可是他預備了三萬元人民幣，今次來港主要是買手機及影音器材。
踢走 時裝店 找換店
另一位來自河北的馬先生說：「來香港買攝像機、化妝品，大約一、兩萬吧，不會去藥房買啦，我要買國際品牌！」
內地客只花數百元，但尖東藥房就開到成行成市。圍繞百周年紀念公園周邊的地舖近年已被藥房搶租，記者繞圈逐間數，總共22間，分佈好時中心、東海商業中心、半島中心及南洋中心。其中兩間藥房，今年7月才簽新租約，分別位於加連威老道98號東海商業中心地下G23號舖，面積1,273方呎，前租客為時裝店，月租5萬元，現由藥房以10.8萬元搶租該舖，呎租84.8元，租金勁升1.2倍。另一間位於麼地道63號好時中心地下G11號舖，面積500方呎，前租客為找換店及時裝店，以每月3.3萬元承租，現由藥房以月租7.6萬元租用，呎租152元，租金勁升1.3倍。
現場觀察，藥房五步一間，堪如藥房街，現時可以出租的地舖的數目不多，但租金較傳統零售區如銅鑼灣和尖沙嘴北京道的呎租約六份一價錢，但以目前營業情況要守一段時間。
有新開張藥房負責人表示：「呢度酒店多，旅客多，見到咁多藥房，原本希望做到好似上環海味街……目標都係自由行啦，因為大陸假嘢多，香港多數係堅嘢，乜都有註冊。其實都係信心問題，大陸乜都有，但就唔能夠令人有信心。」
攻自由行客 「𠵱家難做」
惟另一間新開張的藥房職員就表示：「來幫襯的自由行旅客多數買西藥、保健產品及藥油，有時都會買洗頭水……（人均消費有冇一千元？）梗係無啦，有就偷笑，𠵱家好難做，開張咁耐，一件海味都未賣過，有啲旅客買支幾十蚊的藥油就走人，呢頭開咗好多間藥房呀！」
至於原由元氣壽司以約22萬元租用多年的東海商業中心地下G7至G9號舖，年初由資深舖位投資者董惠華夥拍板長壽司董事總經理鄭威濤以1.65億元購入後，分拆出租，月收62萬元。記者現場所見，該舖位現有三間藥房，根據土地註冊處資料，面積較細，約488方呎的G8A舖，月租12萬元。據市場消息，另一間G9號舖，807方呎，月租約20萬元。
旅客意見
【不會光顧】
來自河北的旅客馬先生表示，來港只想買國際品牌的貨品，包括影音器材、化妝品，不會光顧藥房。
【價貴一倍】
來自新疆的王先生花58元買感冒藥，並指價錢較內地藥房貴一倍。他表示，離港前會再花數百元人民幣買藥油和膏貼。
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