【本報訊】樓市低迷，用家卻伺機「執平貨」。將軍澳維景灣畔低層兩房戶，創一年來新低，跌穿440萬元水平，剛以438萬元沽出，低市價約一成，造價重返一年前水平。
消息指，剛易手的維景灣畔7座低層C室，建築683方呎，實用498方呎，據知，原業主身處海外，無暇打理上述單位，昨獲買家以438萬元買入，呎價分別8,795及6,412元，較市區新盤曉尚最平7樓E室，實用呎價1.39萬元，平達37%。
代理指，上述單位市價近500萬元，是次低市價10%外，匯豐銀行、中銀香港及恒生銀行對該單位估價466萬至485萬元，造價較估價低10%。該屋苑對上一宗最平兩房成交為去年9月以440萬元易手。
清水灣半島低市價3%賣
同區清水灣半島6座高層F室，建築695方呎，實用526方呎，以低市價3%、即450萬元沽出，實用呎價8,555元。
另昨日截標的西貢松濤苑10幢洋房，負責招標發言人指，將盡快公佈結果。
大角嘴浪澄灣5座中低層C室，實用564方呎，獲外籍客以710萬元買入，呎價1.26萬元。
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