【本報訊】樓市停滯不前，部份業主也決定暫時離場，其中由投資者持有的火炭御龍山一個7座中低層B室單位，便以賬面蝕逾120萬元售出。
聽濤雅苑風雨下成交
美聯助理營業董事曾慶聲表示，單位建築面積1,296方呎，實用1,011方呎，該投資者自08年中以約1,177萬元購入後，一直持有收租，現欲減磅，且附有新租約出售，故賣價有所折讓。剛便以1,050萬元沽出，賬面蝕127萬元，建築呎價約8,102元。該單位現月租約3萬元，回報約3.4厘。
中原高級區域經理徐可志指出，馬鞍山聽濤雅苑1座高層F室，建築面積1,271方呎，實用1,025方呎，業主月中以1,050萬元放售，昨風球高掛下，減價至1,028萬元連車位沽出，持貨約八年，賬面賺393萬元。
另市場指九龍灣德福花園B座極低層10號室，建築面積614方呎，實用510方呎，業主由原叫價490萬元，降至458萬元售出。業主持貨不足五年，賬面獲利1.6倍。
此外，昨日售出2個單位的油塘Ocean One，據一手銷售資訊網顯示，原於本月中簽臨約的15樓D室，買家未有如期簽署正式買賣合約，該單位成交價652.5萬元。
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