【拖累成交】
「超人」李嘉誠旗下長實（001）發展的洪水橋尚城，兩年多前，以「港深黃金三角」作噱頭促銷。
然而，該盤於去年初正式入伙，二手買賣受額外印花稅（SSD）綑綁，鮮見成交，長實今年3月為求清貨，劈價逾一成發售餘下6幢洋房，令二手造價更形受壓。
泉薈開賣 長實即截擊
2011年初，新地（016）率先開賣洪水橋新盤泉薈，長實見該盤具承接力，隨即接力開賣同區尚城。
當時，長實以中港兩地政府耗資逾2,000億元龐大基建作促銷賣點，以區內充滿發展前景，招攬不少買家。
不過，今年3月，長實為清貨，不惜劈價兼送釐印促銷貨尾。屋苑現時為區內樓齡最新屋苑，建有7座分層大廈及37幢洋房，總數734伙。
區內代理指，現時，尚城約有4幢洋房放賣，索價1,600萬至1,800萬元，但「得個嗌字」；放租洋房則有6幢，每幢月租叫價2.7萬至3萬元，但無論買賣或出租，未曾聽聞有全幢租出或賣出個案。
分層單位有近160個賣盤，實用呎價每方呎叫7,800至7,900元，放租盤約20個，個別月租低至不足1萬元。
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