颱風打殘二手 藍籌盤僅三成交

颱風打殘二手 藍籌盤僅三成交

【市況冷清】
中秋節長假期效應,加上颱風襲港,二手樓市更見疲弱。本港十大指標屋苑過去周末日,僅錄得3宗成交,即使連同過去周五假期,十大屋苑僅錄6宗成交,幾近陷入癱瘓狀態。
中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示,受襲風吹襲影響,樓市陷於癱瘓狀態,加上正值中秋節假期,不少市民離港外遊,留港人士亦選擇狂歡,睇樓氣氛偏淡,市況冷清,數據低位徘徊,難作指標。
美聯首席分析師劉嘉輝表示,多個新盤於長假期應市,攤薄二手購買力,加上颱風天兔來襲,令二手毫無起色,即使美國聯儲局或延遲退市,刺激股市造好,但本港樓市受辣招及一手盤主導等影響,二手仍受壓。

美孚累積減價90萬沽

中原數據顯示,十大屋苑在剛過去的周六、日僅錄3宗成交,按周跌75%,連同上周五在內,三天共錄6宗成交,天水圍嘉湖山莊佔4宗,觀塘麗港城及荔枝角美孚新邨各錄1宗。
中原高級分行經理霍劍亮表示,美孚新邨百老匯街82號中層D室,實用面積522方呎,建築696方呎,業主一個多月來減價90萬元,至480萬元沽出,實用呎價9,195元。部份買家則趕在颱風來襲前入市,大角嘴帝峯.皇殿1座中層B室,買家周六以2,500萬元買入,實用1,174方呎,實呎2.1萬元。
美聯高級區域經理姚潤淇表示,馬灣珀麗灣20座高層G室,實用532方呎,買家亦於過去周六以436萬元買入,實用呎價8,195元。

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