【本報訊】又一大型地產商於本港以外地區投資地產項目。太古地產（1972）宣佈，於美國邁阿密市中心興建一座樓高80層的綜合商住大廈，料2015年落成，為投資總額約78億元（約10億美元）項目的其中一部份。分析指，本港地產前景「能見度低」，料地產商會繼續在海外及內地尋找投資機會。
記者：陳健文
該項目位於邁阿密市中心700 Brickell Avenue地段上，預計建成後樓高80層，將成為佛羅里達州內其中一座高樓，新大樓將會命名為「One Brickell CityCentre」，將納入集團早前宣佈的「Brickell CityCentre」綜合發展項目內。太地指，整個項目將包括零售商舖、甲級寫字樓、住宅以及酒店，現時正在進行第一期工程。
不排除續投資其他地區
太古地產發言人表示，該項目是集團首個海外商住綜合大型項目，惟整體投資額則不便透露。據理解，以往集團亦曾在海外投資住宅項目，今次是首次在「大本營」香港以外，投資如此龐大的綜合項目。Brickell為當地的金融區中心地帶，類似香港的中環。
早前太古管理層於記者會上曾表示， Brickell CityCentre項目進度理想，未來有可能會在當地有更多投資，亦不排除在其他地區尋找合適投資機會。
有基金經理表示，連太古也加入「外闖」行列，反映本港地產商對香港地產市道前景信心不足。
該基金經理說︰「梁特首上任以嚟，一直都係不停咁打壓樓市，成交不停創新低，以往慣咗貨如輪轉嘅地產商，當然唔鍾意啦，又唔知個政府仲會打壓個樓市幾耐，走出去（投資海外）當分散投資都好正常。」
業界：現時入場成本低
他續稱：「太古去美國投資好合理，一來佢之前喺嗰度都有投資過，二來美國地產市道𠵱家都算係歷史低位，入場成本低，搞唔掂個成本唔高，博得過。」
太古地產是於去年2月首次公佈其邁阿密發展大計，集團將分別於2008及2011年購入的四塊相連地皮作綜合發展，於2012年6月動工，其後在今年7月再收購多一塊土地作一併發展，預料整個項目的總投資額約78億元。當時預期，項目內最後一幢辦公大樓，將於2018 年落成。
資料顯示，太地曾在上世紀80年代、於佛羅里達州發展物業投資及買賣業務，項目集中在邁阿密市中心碧琪箕區。太地上周五收報23.15元，升4.05%；太古（019）收報92.95元，升1.09%。
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