有說近年香港政治爭拗多，港人寧選擇移民他國「避靜」，適逢近月多個地區樓盤在港爭取移民客，老樓認為兩者無直接關係，只是理解港人富貴、有錢閉翳，尋找更高回報的物業投資渠道而已。
據澳洲房地產中介公司McGrath Estate Agents調查發現，截至今年6月悉尼房屋成交額達70億澳元，部份地區達八成的成交為中國買家（澳洲利率現處2.5厘的紀錄低位）。
另邊廂，英國樓價持續上升，英國皇家特計測量師學會（RICS）日前罕有開腔，促英倫銀行採取措施壓抑樓價上升，限制英樓價每年升幅上限為5%，舉措明顯與英政府今年3月推出的置業貸款計劃「Help to Buy」唱反調。
港買家「移情別戀」
事實是新房策出台後刺激英國按揭申請上升，而上月英國樓價指數亦創三年新高，按年升5.4%。
據另一調查指，本港前兩季的樓價升幅仍佔首位，每次的按年升幅介乎23至30%，但政府在去年底及今年初兩度增徵重稅，新稅制趕絕境外及公司買家以至持有多於一個物業的換樓客，令交投大減，樓價過去半年是自去年第二季以來，以半年計升幅只6.7%；按季計更「定住」，僅1.4%。杜拜則以21.7%升幅，由第一季的第三位升至榜首。香港不是少了買家，而是「移情別戀」。
劉兆昌
資深地產傳媒人
http://www.HKLau.com
《亂噏24》現正逢一至五每日更新，今周嘉賓陳淑莊帶肥佬黎同蔡瀾背包旅行遊中歐，即刻收睇：
http://bit.ly/appletalk24