【本報訊】新盤混戰一觸即發，藉中秋假期熱身，雖然有多個貨尾盤開售，但成交也很緩慢，全日約銷20伙，較去年中秋翌日的假期，大跌80%，其中相對較好的仍是以中細價單位為主的元朗溱柏，據一手銷售資訊網資料顯示，昨售11伙。
南岸減價7%仍「食蛋」
至於華懋集團昨日重售的屯門南岸20個貨尾單位，雖然平均減價7%，但卻乏人問津。
受到美國聯儲局延遲退市決定影響，近日多個新盤包括全新樓盤蠢蠢欲動，恒隆地產（101）旗下大角嘴浪澄灣日前突然上載樓書，據市場消息指，發展商將在下周初向代理發出銷售委託，估計最快於下月初便賣樓，市場估計其定價會緊貼現時二手實用呎價約1.4萬多元的水平。該屋苑共有1,126伙未售，其中1、2、7及9座更是從未開售過。
另昨日再度開放示範單位的大埔天賦海灣．海鑽，信和置業營業部聯席董事田兆源表示，中秋節假期首日，一共有約120組客人參觀大埔海鑽全新現樓附裝修單位，參觀人數錄逾600人，他認為美國短期內未有退市迹象，為本地樓市帶來正面因素，有利於豪宅市場前景。記者昨日下午三時左右在現場觀察時，未見出現睇樓人龍。
一城減價盤293萬沽
樓市市況交投緩慢，部份中細價屋苑更受一手搶客，成交低迷。美聯物業首席高級經理黃錦翰透露，沙田第一城本月暫只錄14宗成交，雖然業主近周叫價似有放軟，但買家卻未見積極問津，估計全月約只20宗水平，再破上月25宗的低位。日前成交的31座極低層C室，建築面積395方呎，實用面積327方呎，業主微減7萬元，以293萬元成交。
另外，同屬中細價屋苑的嘉湖山莊，本月也只暫錄約23宗成交。中原地產分行經理馬斯力表示，受同區有新盤開售影響，該屋苑過去兩個月的成交量，每月均低於30宗水平，最近見有客人回流至二手，交投也略為好轉。
日前美湖居3座中層G室，建築面積710方呎，實用面積544方呎，業主由97年一手購入，持貨至今，認為樓價已到適合水平，以326.8萬元售出，賬面輕微虧損1.9萬元。
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