九龍塘尚御位於昔日有「五台山」之稱的廣播道，前身為亞洲電視舊址，入伙只有兩年，是區內樓齡最新豪宅屋苑之一，主打大碼單位，是次介紹的2座頂層連天台特色戶，實用面積983方呎，享有獅子山景，更兼具小學41名校網優勢，鄰近多間名牌學府。
半圓形玻璃露台
長形大廳相當寬敞，門口不設玄關，可用盡全部空間，業主擺放大型紅酒櫃及一箱箱紅酒，亦無阻空間。全屋以淺色為主，裝修雅致簇新，客廳設有落地玻璃外連半圓形玻璃露台，設計獨特，視野亦特別廣闊，向西外望廣播道一帶及屋苑內園景，四周環境清幽。內櫳間隔不俗，3個睡房間隔四正，其中主人套房設有大窗台，光猛闊落。廚房及浴室用料上乘，廚房選用一系列的Miele品牌電器，浴室鋪砌雲石。
私家天台 用途多元化
另外，單位連858方呎私家天台，經外置樓梯直上，戶外地方廣闊，用途多元化，生活空間無限舒展，景觀相當開揚，一邊可望獅子山景致，另一邊可遠眺維港煙花。天台佈置閒適，並設有燒烤爐，可招呼親友開燒烤派對。
放盤40多伙 大部份連租約
香港置業助理營業經理梁巧兒表示，尚御屬低密度發展項目，只建有3座物業，每座樓高9層，合共103個單位，建築面積由1,274至2,107方呎，實用面積由981至1,601方呎。屋苑會所設有泳池、健身室、水療室及桑拿室等。交通方面，屋苑外有小巴及巴士途經，往九龍塘港鐵站及尖沙嘴等地，出入方便。
她指出，尚御屬新入伙物業，今年暫未錄得成交，現時放盤約40多個單位，大部份連租約，交吉盤僅10多個，平均建築面積呎價約16,000元，平均實用面積呎價約21,000元。
物業名稱：尚御
地址：九龍塘廣播道81號
單位：2座頂層連天台
建築面積：1,284方呎，另天台858方呎
實用面積：983方呎
實用率：約77%
間隔：3房2廳（1套房）另工人房
叫價：2,480萬元（車位另議）
建築面積呎價：19,315元
實用面積呎價：25,229元
樓齡：2年
管理費：約3,500元（每月）
設施：會所及停車場
發展商：長實
資料提供：香港置業
電話：6184 2909
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