【本報訊】Look's Asset Management Limited董事總經理兼投資總監陸東昨晚在美聯物業舉辦樓市政策3D高峰會中表示：「因為辣招影響，最壞的情況是跌五成。」
陸東解釋 ，目前香港失業率3.3%，「最好啦，無得再好。」香港經濟靠三大支柱，包括貿易、金融、零售，「金融已經跛咗，我身受其中，貿易和零售都跛跛地。」當利息和失業率上升，樓市將面臨衝擊。他形容目前樓市要支付重稅，情況就如「賣樓要殺頭，一定無人敢賣！」他認為，政府應臨危勒馬，退出干預市場。
他指樓市最壞情況是跌五成，「息口低無可低」，純粹計數，只要利息些微上升，市民供樓負擔比率上升至六、七成，「樓價咪要就囉！」
他指，今日樓市的情況是以往幾屆政府「一個接一個錯誤而造成！」他續稱：「賴外來人、炒家造成樓市上升？我從未見過一個地方的樓市是靠外來人，好多時是本地人造成。現在基本上，是供求不平衡。」他希望政府撤銷辣招，因為用行政手段阻礙樓市，增加交易成本，可以有短期效益，但長遠會影響地產行業，對整個社會帶來後遺症。
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