【本報訊】新盤搶客，全城二手鬥劈。利嘉閣陳湛禧表示，九龍灣德福花園N座中層11室，實用面積494方呎，原叫價530萬元，昨減至503.5萬元易手，呎價10,192元。屋苑對上一宗成交已是上月11日，因業主態度強硬，令屋苑買賣料破紀錄冰封逾一個月。
中原地產楊文傑表示，鰂魚涌康怡花園L座中層10室優質3房戶，實用面積605方呎，業主見單位開價770萬元放盤兩個月也未見實客，一星期前已減至750萬元，再經四口還價，累減55萬元至715萬元終售出。此單位匯豐及中銀分別估價738萬及771萬元。
太古城減逾百萬易手
鰂魚涌太古城有單位勁減過百萬元沽出。中原地產陳彪表示，冠天閣中層E室，實用面積714方呎，今年6月放盤，開價1,150萬元，業主有見市況淡靜，加上難得有實客，即勁減近一成，至1,038萬元沽貨。但此單位匯豐及中銀只估價903萬及987萬元。賣方2010年以720萬元，賬面賺318萬元。
將軍澳日出康城首都有平盤放盤8天「即走」。美聯物業馬立成表示，6座右翼低層D室，實用面積704方呎，本月9日放盤，開價545萬元已低於市價，但最終減至538萬元才售出，低市價約6%。原業主2011年9月以445萬元購入，賬面仍賺近百萬元。
荃灣新盤昇柏山低開，同區二手受壓。美聯物業徐偉業稱，萬景𥧌2座低層A室罕有五房戶，實用面積約1,287方呎，原叫價1,650萬元，新盤開價後即減至1,610萬元，最終要減至1,590萬元才售出。馬鞍山銀湖．天𥧌7座低層連平台特色戶，減價70萬元至980萬元售出，實呎12,861元，同類新高。
鑽石山悅庭軒逆市誕夾屋王，3座低層C室，實用面積442方呎，本月以500萬元售出，呎價11,312元料貴絕九龍夾屋。
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