【本報訊】特首梁振英口說喜愛郊野公園，但實際上卻一步步蠶食郊野公園。城規會上月通過初擬的鎖羅盆分區計劃大綱圖，大幅擴展鎖羅盆的鄉村式發展土地逾6成，令這一片原已納入管制範圍的土地，面臨被破壞的威脅。保育團體擔心推土機會逐步入侵毗鄰的船灣郊野公園。
3年前西貢大浪西灣大幅土地被發展商收購夷平後，城規會透過「發展審批地區草圖」將海下、白臘，及座落於船灣郊野公園邊陲的鎖羅盆納入管制範圍，待正式制訂分區計劃大綱圖進一步保育，但上月初城規會討論及通過的最新大綱圖，卻露出了豺狼尾巴。
鄉村用地增63.5%
鎖羅盆村荒廢多年，但城規會當日會議紀錄顯示，城規會於今年5月的公眾諮詢接獲約100份鎖羅盆村村民反對書，村代表更宣稱，該村未來10年需要興建270棟村屋，要求擴展鄉村式發展用地。保育團體提交的意見書指上址已無人口居住，建議削減鄉村式發展用地。
規劃署最終同意修訂大綱圖，建議劃出東北及西南面供鄉村擴建，當中3.36公頃可用於建村屋，預計可建134棟村屋。
修改後的大綱圖，鄉村式發展用地將由2.52公頃增至4.12公頃，增幅63.5%，而綠化地帶則由17.15公頃減少9.6%至15.51公頃。
規劃署還辯稱，只劃地滿足居民的一半建屋要求，是平衡了保育與村民利益，但又承認無法核實居民的建屋需要評估。
署方又承認該處交通只有水路及一個碼頭，更進一步指日後會持續審視該區的基建需要，在基建及保育建設上保留彈性。
影響船灣郊野公園
專業團體創建香港批評，城規會多年來沒接獲鎖羅盆建屋申請，顯示業主根本無興趣在該地生活，如今卻毫無根據地提出要建270棟村屋的需求。團體擔心村民會隨即要求興建道路等基建，令建設擴散到船灣郊野公園內其他地方。
「梁粉」恒隆地產主席陳啟宗日前力撐政府的「郊野公園起樓論」，表示只要將1%郊野公園用於興建住宅，即解決大量住屋需求，又認為可選擇近市區的郊野公園土地，但他反對回收粉嶺高爾夫球場，認為會影響香港營商環境。
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