青衣海欣花園由五幢純住宅大廈組成，當中1及2座C至F室，屬方廳間隔，全屋四正，較其他單位以鑽石廳設計，格局工整易擺位，景觀望毗鄰翠怡花園的園池，比屋苑內園景更闊，亦較前排單位望藍巴勒海峽兼摻雜對岸墳景為佳。
記者：溫潤潔
攝影：黃耀興
海欣花園以方廳設計的1及2座C至F室最受歡迎，業主多作自用，故放盤較少，目前不足五個，最細兩房一廳間隔，建築面積495方呎，實用面積364方呎，入場費400萬元，建築及實用呎價分別8,081及10,989元。介紹的單位為面積較大的兩房兩廳戶型，建築面積643方呎，實用面積491方呎，叫價470萬元，建築及實用呎價分別7,309及9,572元，為同類戶型放盤中最平。
樓層高 望園池
客廳及兩房座向相同，望翠怡花園園池景，與樓群相隔較遠，兼且這單位樓層高，日照充足光猛，惟方向西南偏西，炎夏斜陽入室較悶熱。
單位分區有序，大門旁為廚房，客飯廳各據左右方，空間足夠基本家具容身。經過短走廊，為兩房及浴室，大房有雙人床及衣櫃靠牆放，床邊及床尾有餘位。內櫳整體保養良好，原裝斜條柚木地板及廚廁設備企理。
從海欣花園往港鐵青衣站，步程約10分鐘，早上返工時段可選乘88E專線小巴，或日常到翠怡花園搭88B專線小巴到港鐵葵芳站。另有巴士往來荃灣、沙田及尖沙嘴。鄰近的翠怡商場有食肆及超級市場等，可滿足日常生活所需。
鑽石廳單位最平400萬
【物業市況】
利嘉閣岑瑋雋表示，海欣花園以鑽石廳設計的低層內園景單位樓價最平，現有一個低層單位，建築面積611方呎，實用面積466方呎，叫價400萬元，建築及實用呎價分別6,547及8,584元。近期成交的2座高層H室，建築面積676方呎，實用503方呎，9月以460萬元易手，建築及實用呎價分別為6,805及9,145元。
海欣花園 1座高層F室
叫價：470萬元
建築面積：643方呎
實用面積：491方呎
間隔：2房2廳
實用率：76%
建築面積呎價：7,309元
實用面積呎價：9,572元
租值：1.4萬元
回報率：3.6厘
資料來源：利嘉閣青怡花園分行
電郵：mailto:[email protected]
海欣花園Grand Horizon
【屋苑資料】
地址：青衣長環街11號
落成：2000年
發展商：新地
熱血青春電影《狂舞派》席捲今夏，柒良同阿花嘅夢想去盡未？
男女主角聯同導演黃修平齊上《亂噏24》，動Live預埋你！
http://bit.ly/appletalk24