旺角區 體育用品城

旺角區 體育用品城

旺角、大角嘴、油麻地、尖沙嘴K11,連同已完成的朗豪坊共有14項重建項目。繼朗豪坊之後,洗衣街發展項目是現時旺角最大型的重建項目,將來國際知名的波鞋街將會發展成為體育用品商城,並會連接花園街一帶「美化」步行道。至於大角嘴已在轉型當中,除了酒店落成,到處都在收購重建當中,部份新式豪宅經已落成,華麗的牙籤樓與殘破的唐樓綿密並列,蔚為奇觀。

昔日雀仔街店舖綿密。

雀仔街遷往圃園道雀鳥公園,環境更舒適。

灣仔區 囍歡里讓我哭

灣仔區的重建計劃早於90年代展開,當中最大爭議的是保育重建後的灣仔街市,在一座德國典型包豪斯風格的三級歷史建築物上興建尚翹峰及壹環兩項新住宅,不倫不類。現時太原街、利東街仍在進行重建工程,而利東街將來會由一條囍帖街,發展成為一座婚嫁商城,名為囍歡里。但至今相鄰的廈門街仍有一幢大廈未完成收購,居民受盡工程折磨。

現時利東街重建情況。

利東街重建前舊貌。

利東街重建設計圖。

中西區 越起越高

中西區共有七至八項重建項目。繼堅尼地城重建成豪宅區、西營盤成蘇豪區,現時最大的發展項目位於卑利街及嘉咸街,收購共37幢樓宇,將來重建後用作住宅、商業、酒店及零售用途。另外,最近市建局申請「略為放寬高度限制」,向城規會建議在中環街市加建地庫及三層樓。

現在俯瞰西環,高聳的樓宇像水晶柱。

馬頭角/紅磡 龜速重建

由必嘉圍街、春田街、新山道、北帝街、九龍城道等共有七項重建計劃,主要收購重建舊唐樓,影響約2,590人。可惜,相比觀塘、深水埗等發展項目,馬頭角及紅磡的重建進度卻極緩慢,沙中線及紅磡灣的發展嚴重滯後,三年前馬頭圍道塌樓事件以及2011年馬頭角火災就在這種環境下發生。

馬頭圍道塌樓悲劇,由於情況特殊,市建局獨自發展項目,但進度甚慢,預計2019年才完成工程。

筲箕灣 發展長者屋

西灣河及南安街正進行重建項目,西灣河項目自2011年起由房協交回市建局跟進,現已完成住宅樓宇的收購、居民搬遷及拆卸工作,正進行工業樓宇的收購工作,而南安街項目已積極重建中,預計2014年完工,發展私人住宅單位及長者住宅單位共274個。

位於南安街的其他舊樓,小業主已集合業權標售。

荃灣區 蝕40億

荃灣70年代初發展成新市鎮。土發公司97年開始發展荃灣市中心項目,重建範圍包括沙嘴道、禾笛街、西樓街、新村街、大河道、河背街及楊屋道,是現時已完成的最大重建項目。萬景𥧌於2007年終於落成,不過由於遇上沙士,出現40億元虧損,市建局向信和置業提出以荃灣運動場西面的部份發展連繫項目「御凱」,2009年完成項目。

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