【本報綜合報道】本港政府推出「雙辣招」壓抑內地客來港買樓，部份內地客轉陣到澳洲悉尼，主因澳洲利率處歷史低位和澳元匯價下跌。分析料，若中國客赴悉尼搶樓潮持續，將刺激當地樓價升一成。
澳洲房地產中介公司McGrath Estate Agents調查發現，截至今年6月，悉尼房屋成交額達70億澳元（約502億港元），部份地區多達八成的房屋成交為中國買家。分析指，澳洲利率現處2.5厘的紀錄低位。
料推高樓價一成
同時澳元匯價下滑，年內計澳元匯價累跌逾一成，故吸引大批內地客到澳洲入市。調查又預測若悉尼的中國客買樓潮持續，未來12個月將推高當地樓價一成。目前悉尼一間三睡房連兩個車房的平房叫價239萬澳元，較底價100萬澳元高逾一倍。
另邊廂，英國樓價持續上升，市場憂慮新泡沫形成。英國皇家測量師學會（RICS）昨日罕有開腔，促英倫銀行採取措施壓抑樓價上升，限制英樓價每年升幅上限為5%。外界認為RICS今次發聲，明顯與英政府今年3月推出的置業貸款計劃「Help to Buy」唱反調。事實上，新房策出台後刺激英國按揭申請上升。而上月英國樓價指數亦創三年新高，按年升5.4%。
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