【本報訊】新界中小型住宅新盤相繼開賣後，購買力逐漸釋放，趁大碼物業近期交投略為好轉，豪宅新盤展開接力賽，至少3個豪宅盤蓄勢待發，除新地（016）日前上載洋房新盤Shouson Peak樓書外，華懋集團旗下屯門青山公路南岸，原計劃下周才出擊，昨突推出20伙價單，扣除樓價3%即供優惠，最平847.4萬元，相比今年2月推出售價，平約5%至10%不等。
記者：湯家明
多個豪宅貨尾盤近期先後開齋錄成交，華懋集團旗下已屆現樓的南岸，趁勢清貨。昨突推出的20伙，售價由873.6萬元至1,483.2萬元，實用面積930至1,205方呎，其中，半數單位屬1至11樓B室，是次即供付款樓價可減3%，120天付清樓價則按售價減2%，半年成交期則樓價減1%。
南岸售價較2月低一成
華懋今年2月再度推售南岸，當時售樓部經理吳崇武表示，最平1樓B室，實用面積930方呎，折盡價988萬元，買家可獲贈價值50萬元車位，若放棄車位可直接在樓價內扣減50萬元，即連同車位優惠，上述單位售價938萬元。昨價單顯示，最平單位正是1樓B室，惟售價為873.6萬元，若扣除樓價3%即供優惠，售價為847.3萬元，相比2月時售價平9.6%。
至於大單位9樓C室，今年2月折盡價1,482萬元，扣除車位1,432萬元；是次價單內上述單位售價1,309.9萬元，扣除樓價3%即供優惠，售價1,270.6萬元，較2月售價平11.3%。不過，該盤今年中一度傳出以「八八」折促銷，惟發展商未有確認。
另一邊廂，信置（083）夥南豐及永泰地產（369）發展的大埔海鑽．天賦海灣，今日招待逾100組預約人士參觀現樓示範單位。集團營業部聯席董事田兆源表示，該盤樓書於本周一已上載，項目總數193伙，今日開放7座及8座共6伙單位供參觀，當中7座A室為四房海景大戶，實用面積1,263方呎，整個項目僅設7伙。而集團與市建局發展的觀塘觀月．樺峯，已獲預售樓花同意書，正籌備樓書，有望短期內推出。
Shouson Peak 24幢待售
至於洋房新盤壽臣山Shouson Peak，新地日前上載樓書，尚餘24幢可出售。三盤共237伙隨時出擊齊發。
二手豪宅同錄成交，尖沙嘴擎天半島5座高層C室，建築面積1,043方呎，實用781方呎，以1,650萬元成交，建築及實用呎價分別1.6萬及2.1萬元。北角海天𥧌2座高層B室，建築面積1,365方呎，實用935方呎，剛以2,650萬元售出，建築及實用呎價1.9萬及2.8萬元。
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