核心少賺14% 派息2.4元

核心少賺14% 派息2.4元

【預期下限】
新地(016)公佈去年全年成績表,惟表現未見突出,僅合符市場預期的下限。核心盈利則較去年同期倒退14.1%至186.19億元,繼續維持派末期息2.4元。
雖然新地全年的派息比率達47%,較對上一次的40%為高,惟主要由於盈利倒退拉高派息率。全年合共派息3.35元,與過去兩年持平。
新地聯席主席郭炳聯認為集團的派息率於同業中已屬不俗,而未來會否增加派息則要衡量集團的負債比率。
他又解釋指,由於今明兩年並非集團物業的落成高𥧌期,故拖累核心盈利下降。

調低售樓目標至280億

新地於新財年的銷售目標較去年減少12.5%至280億元,當中190億元為本地銷售,內地則佔90億元。
郭炳江表示,中小型住宅已成為本港大趨勢,集團未來在香港推售的大部份亦為中小型單位。
集團副董事總經理雷霆解釋指,調低售樓目標主要由於集團發展策略保守,加上今年本港住宅的銷售會受新銷售條例推出及樓市辣招所影響。
至於內地方面,由於今年並非售樓高𥧌期,惟整體銷售步伐仍理想。
截至今年6月底止,集團期內收入按年跌21.4%至537.93億,純利按年跌6.4%至403.29億元,每股盈利15.28元。

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