【預期下限】
新地（016）公佈去年全年成績表，惟表現未見突出，僅合符市場預期的下限。核心盈利則較去年同期倒退14.1%至186.19億元，繼續維持派末期息2.4元。
雖然新地全年的派息比率達47%，較對上一次的40%為高，惟主要由於盈利倒退拉高派息率。全年合共派息3.35元，與過去兩年持平。
新地聯席主席郭炳聯認為集團的派息率於同業中已屬不俗，而未來會否增加派息則要衡量集團的負債比率。
他又解釋指，由於今明兩年並非集團物業的落成高𥧌期，故拖累核心盈利下降。
調低售樓目標至280億
新地於新財年的銷售目標較去年減少12.5%至280億元，當中190億元為本地銷售，內地則佔90億元。
郭炳江表示，中小型住宅已成為本港大趨勢，集團未來在香港推售的大部份亦為中小型單位。
集團副董事總經理雷霆解釋指，調低售樓目標主要由於集團發展策略保守，加上今年本港住宅的銷售會受新銷售條例推出及樓市辣招所影響。
至於內地方面，由於今年並非售樓高𥧌期，惟整體銷售步伐仍理想。
截至今年6月底止，集團期內收入按年跌21.4%至537.93億，純利按年跌6.4%至403.29億元，每股盈利15.28元。
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