百仕達控股（1168）昨有異動，收0.72元，單日升4%，成交2,383萬股（金額1,708萬元），較前市急增3.1倍。年初至今，只升4%，遠遠落後於同系的威華達（622）50%的甜頭。
百仕達是內房企業，但同時坐擁大量現金。今年6月底，持有淨現金36.24億元，發行股數35.41億股，每股淨現金1.02元，即股價的142%。其餘資產為上海及深圳物業，估計超過60億元。每股賬面NAV 2.14元，物業假設升值20%，每股實際NAV 2.48元，實際PB僅0.29倍。
百仕達未來發展如何，本欄沒有消息，只有推測。
1）「中上籤」：持有44.3%的大股東歐亞平，以PB 0.70至0.75倍將公司私有化，若然成事，估計可額外大賺13.4億元，小股東可以現價的2.5倍套現，皆大歡喜。
2）「上籤」：歐亞平與平安保險（2318）主席馬明哲、騰訊（700）主席馬化騰，及阿里巴巴的馬雲成立眾安在線財險。不妨憧憬百仕達有新業務，日後股價可接近NAV（2.48元）。
3）「上上籤」：成為國內大地產公司的殼股，百仕達最終股價是NAV的數以倍計。典型殼股前身恒力的萬達地產（169），市值112億元，PB高達20.5倍。
★百仕達三支籤即使全部落空，見現金值，回報已不俗。
何車
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