【本報訊】飽受辣招打擊的豪宅市場，有人沽貨，有人趁機入貨。市場剛錄得淺水灣道3號中層B室，業主劈價270萬元，至6,530萬元沽出，建築呎價3.14萬元，實用呎價3.9萬元，創該廈新高，有傳買家正是近期人氣熱爆燈的「Cool魔」張智霖。
消息指出，剛易手的淺水灣道3號中層B室，建築面積2,078方呎，實用面積1,673方呎，原業主開價6,800萬元，其後願減價270萬元，終以6,530萬元沽出，實用呎價3.9萬元。原業主08年2月透過公司名義以5,350萬元買入，升22%，賬面賺1180萬元。
據知，新買家為近期電視戲《衝上雲霄2》的「Cool魔」張智霖，本報昨晚致電查詢，張氏只表示，近期有前往淺水灣一帶睇樓，表示沒有買入單位，還指現時樓價太高，待樓價回落一點才入市。張智霖一年前則以逾千萬元買入銅鑼灣曦巒樓花。
淺水灣道3號對上一宗成交為今年5月，已故恒生銀行創辦人之一何善衡的男孫何乃斌，以6,328萬元沽出中層B室，恰巧是剛易手單位樓上一層，當時造價已創該廈新高，相隔四個月，淡市下仍有力再攀高至新紀錄。
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