【二手失色】
一手盤狀態回勇，二手市場持續無起色。中原地產數據顯示，本港十大二手屋苑過去兩日僅錄8宗成交，已是連續六周錄得單位數字悶局，整體二手仍在低位徘徊。業界預期，若一手向隅客回流二手，或可推動細價樓交投氣氛輕微好轉。
中原數據指出，十大屋苑中，過去兩天仍有半數屋苑捧蛋，藍籌屋苑鰂魚涌太古城、康怡花園、鴨脷洲海怡半島三個港島屋苑全線零成交、荔枝角美孚新邨同樣捧蛋，將軍澳新都城周末及日只錄一宗成交。美聯劉卓豪表示，新都城6座高層G室，建築505方呎，實用364方呎，以435萬元成交，實用呎價1,195萬元，屬兩房次高成交價。
利嘉閣總裁廖偉強表示，新盤開售雖令氣氛好轉，惟市道仍偏淡，只有業主態度軟化，願調低開價，交投才有望轉活躍。中原亞太區住宅部總裁陳永傑指，兩大新盤搶去購買力，部份新盤向隅客回流二手，有望帶動二手交投回升。
美聯高級營業經理關啟峰表示，沙田第一城部份業主見市道淡，擴大議價空間，幅度約3%至5%，屋苑36座高層H室，建築389方呎，實用307方呎，獲上車客以315萬元承接，實用呎價10,261元。
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